Wohnungssanierung Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg modernisiert, mit helleren Oberflächen und optimierter Raumnutzung.

Projektbeschreibung

Diese Wohnungssanierung in München-Nymphenburg betraf eine Dachgeschosswohnung, deren Grundfläche durch Schrägen und verwinkelte Bereiche nur eingeschränkt nutzbar war. Ziel war es, die vorhandenen Flächen besser wirken zu lassen, ohne größere Eingriffe in die Gebäudestruktur vorzunehmen. Alte Oberflächen wurden entfernt, Wände und Decken neu aufgebaut und ein einheitlicher Bodenbelag verlegt. Gerade bei Dachgeschosswohnungen ist die Material- und Farbwahl entscheidend, damit Räume nicht gedrungen erscheinen. Durch helle Wandflächen, klare Übergänge und eine reduzierte Gestaltung wirkt die Wohnung heute ruhiger und größer. Die Arbeiten wurden vor dem Einzug der Eigentümer umgesetzt, weshalb eine verlässliche Bauzeit besonders wichtig war. Die Sanierung zeigt, wie auch kompakte Dachgeschosswohnungen durch sorgfältige Planung deutlich an Wohnqualität gewinnen.

Der Leistungsumfang umfasste unter anderem: Rückbau, Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenverlegung, Elektroanpassungen, Innenausbau. Die Arbeiten wurden mit einer Bauzeit von 8 Wochen umgesetzt. Der dokumentierte Kostenrahmen liegt bei ca. 74.000 €.

Diese Referenz zeigt, wie wohnungssanierung in München-Nymphenburg durch strukturierte Vorbereitung, realistische Terminplanung und eine klare Abstimmung der beteiligten Gewerke umgesetzt werden kann. Neben der handwerklichen Ausführung standen Nutzbarkeit, Werterhalt und eine glaubwürdige Gestaltung im Vordergrund.

Projektdaten

• Stadt: München
• Stadtteil: Nymphenburg
• PLZ: 80639
• Objektart: Dachgeschosswohnung
• Sanierungsart: Wohnungssanierung
• Gewerk: Wohnungssanierung
• Baujahr: 1988
• Wohnfläche: 88 m²
• Bauzeit: 8 Wochen
• Projekttage: 56
• Projektkosten: ca. 74.000 €
• Förderung: Keine Förderung genutzt
• Förderhöhe: Nicht beantragt
• Fertigstellung: 2024

Leistungsumfang

Rückbau, Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenverlegung, Elektroanpassungen, Innenausbau

Besonderheiten

Dachschrägen; begrenzte Lagerflächen; terminierte Ausführung vor Einzug; Sommerlicher Wärmeschutz bei Materialwahl berücksichtigt

Kundenbewertung

★★★★★ 5 von 5 Sternen
Kunde: Familie A.
Bewertungsdatum: 2024-06-21
Weiterempfehlung: Ja
Empfehlungsgrund: Termintreue

Wir mochten die Lage der Wohnung sofort, aber innen wirkte vieles kleinteilig und dunkler als erwartet. Durch die Sanierung ist ein völlig anderes Raumgefühl entstanden. Besonders die Dachschrägen, die vorher störend wirkten, fügen sich heute viel besser ein. Die Handwerker waren pünktlich, sauber und haben die engen Gegebenheiten im Treppenhaus gut berücksichtigt. Für uns war entscheidend, dass die Wohnung vor dem Einzug fertig ist. Dieser Termin wurde eingehalten. Heute haben wir eine helle Dachgeschosswohnung, die sich deutlich großzügiger anfühlt als vor der Sanierung.

Beratung

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